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　　6.7万/㎡的御桥在一众9万/㎡的中环板块中，格外扎眼。12万+的前滩、10万+的大宁和前滩南，就连唐镇㊣也要7万+，反观御桥，联动价竟然只要6.25万/㎡。

　　2021年浦东新区正式启动“金色中环发展带”建设工作，金色中环带主要聚焦3+5”重点地区，让浦东中环成为卓越上海的“金腰带”，一跃成为浦东发展的新极点。（信息来源：上海发布）售楼处24小时热线【预约热线】

　　2021年张江科学城南扩，规划面积由95平方公里扩大至约220平方公里 ，形成“一心多核，多圈多廊”的空间布局。项目位处张江科学城核心区域，坐享区域升值红利，执掌发展引擎，与张江科学城共成长，实现人居价值的快速进阶。（信息来源：上海发布）售楼处24小时热线【预约热线】

　　加入张江的第二年，御桥科创园正式更名为陆家嘴数智天地，获批成为上海特色产业园区并且列入张江数字要素产业聚集区。售楼处24小时热线【预约热线】

　　陆家嘴数智天地总体量178万方足球看盘技巧，包含了大体量办公（包含1栋超200米超高层）、商业（陆家嘴九六广场）、租赁住宅以及K12民办康德中学（已经开始招生），预计2024年全部投入使用（目前已交付38万方）售楼处24小时热线【预约热线】

　　还有一些好的变化可以顺便提下：御桥建平中学的成绩在2022年已经冲到了整个浦东公办学校的头部位置，甚至压过了建平实验总校和建平实验张江；御桥小学也从菜小硬生生考成了梯队学校，开始实行五年一户政策，御桥的优质教育资源开始展露头角。所有这些变化，从板块发展来讲，都是非常正面的利好，再加上良好区位条件和板块内本就丰富的商业配套，御桥从默默无闻晋升为中流砥柱。板块内的标杆二手次新-万科·海上传奇，从8万+一路上涨到10-11万/㎡就是例证。售楼处24小时热线【预约热线】

　　三轨环绕：项目直线米即达罗山路站，轨道交通11号线号线号线可快速到达陆家嘴、南京西路及人民广场等地。直线号线御桥站，满足多方向换乘通勤。售楼处24小时热线【预约热线横四通八达，无界畅达世界，擎动城市脉搏。

　　【商业】除了项目本身规划的超2万方商业，马路对面即是已开业的成熟商场太平洋中环广场，御桥站附近有复地活力城、宜家、红星美凯龙等商业综合㊣体，可以满足日常购物需求。此外项目共享马路对面绿洲康城超大社区商街，生活便利恒峰g22注册登录。

　　【教育】项目西侧即是浦东民办万科12年一贯制“双语”国际化学校，以及民办万科幼儿园；项目南侧规划幼儿园地块，预计25年底投入运营；周边知名公办学校环绕，御桥小学（御山校区）直线公里，距建平御山中学直线公里。周边尚德实验学校、常青藤国✅际学校、福山正大外国语✅小学等。售楼处24小时热线【预约热线】

　　项目周边绿洲康城大型社区24年全部纳入建平御山中学学区。注：以上仅为周边学校位置介绍，期房不承诺学区，直线距离数据来源于百度地图。

　　优质医疗资源，距三甲医院上海中医药大学附属曙光医院直线公里，距三甲医院东方医院南院直线小时热线【预约热线】㊣

　　【生态】东南侧约1.5公里即是汤巷公园，总用地面积约71.12公顷，包含体育运动游㊣线、露营休闲游线、骑行运动㊣游线、生态体验游线四条游览线路，可供健身露营爱好者提供健康绿色的活动场地。汤巷公园东侧即是约54公顷的沔青公园，亦是亲友家人出行游玩好去处~

　　景观设计灵感来源于艺术家莫霍利·纳吉，以现代感线条，融合强烈色彩对比，打造六大景㊣观组团，1. 云溪绿谷 2.星际✅花园 3.云朗叠镜 4.流云花园 5.云集望月✅ 6.云漪莲池，在艺术气息中，感受三季有花 · 四季常绿的惬意。此外，港城中环汇·云启将生活方式与空间融合，部分楼栋设计一层架空层休闲空间，为城市新贵精英带来最纯粹的生活体验。

　　精装大堂：地面㊣及车库配置酒店式精装大堂，公区楼道按照星级酒店标准进行装修，细节之处见匠心。售楼处24小时热线【预㊣约热线】

　　港㊣城中环汇·云㊣启，深研人✅群人居需求，推出建面约79-187㎡全生命周㊣期户型，全明南北通透、优越梯户比，标准层无连廊设计，打造天幕水岸谧境。

　　御桥核心地段如万科海上传奇、仁和都市花园等，次新房挂牌价基本在10万/㎡左右；售楼处24小时热线【预约热线】

　　注：以上信息仅供客户购房参考信息之用，不代表公司立场，不作为法律依据和销售承诺。本笔记根据截止至2024年6月的相关信息汇总而成，不排除各方面信息未来有变动可能。项目各类信息以开发商现场公示的材料为准，项目实际情况以签约时签署的预售合同及相关书面文件为准。售楼处24小时热线【预约热线】